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不動産業界・リフォーム業界の橋渡しをして、

オーナー・投資家の皆様の利益を追求します。

 

オーナー利益追求の会は、オーナー様の利益追求のために、不動産業界とリフォーム業界の橋渡しと、オーナー様の利益を追求する会です。
賃貸マンション・アパートオーナー様を取り巻く環境は厳しさを増し、賃貸業界は確実に変化の時代を迎えています。
これまでオーナー様は所有物件を不動産会社に任せていれば安定した経営が出来ていました。
ある程度の立地と物件があれば経営は成り立ちました。しかし、今は少子化の人口減による空室率の増加でかつてないほど物件同士の競争が高まっています。今後、オーナー様がこの変化に対応していく為には、オーナー様がまず知識を付けることが大事だと思っています。

これまでは、不動産会社・リフォーム会社の提案のママ工事発注ならびに管理をまかせていました。
原状回復工事・修繕が発生した場合、本来なら少額で済むはずなのに自社の利益を確保する為になるべく大きな工事をしようとする、工事代金が大きくなるほど不動産会社・リフォーム会社の中間マージン・利益は膨らむので、このような発送になり、そのしわ寄せがオーナー様の負担増となっています。

これまでオーナー様と中間に入る業者の数も多く中間マージンも取りすぎでした。
不動産会社様・リフォーム会社様が稼ぐには、オーナー様に負担を押し付けるしかないからです。
これは、今まで賃貸業界の仕組み上、仕方がなかったのです。
これからはオーナー様主導の管理体制が必要で、「丸投げ」から自分でできることは自分で行うことが利益を出す最善の方法だと思います。
全部を自主管理しなくてもいいと思っています。
まずは出来るところから入居者募集、原状回復工事発注などは自分でやりましょう。
無料で入居者募集をしていただける賃貸募集のポータルサイトを無料開設します。
職人に直接発注して格安で施工できるように、全国職人集団を作ります。
失敗しない不動産投資を提案します。
節税対策、相続対策、資産形成など新たな提案をします。まずは、お問い合わせください。

 

「MFC賃貸・不動産システム」は、

不動産投資家様、不動産オーナー様、不動産管理組合様の利益追求のためにあらゆる分野でサポートするシステムです。

これまで使ってこなかった保険を申請することで、

原状回復・リフォーム工事費・大規模修繕工事費を捻出します。

その他、不動産投資・売買・家賃保証・サブリース・賃貸経営・相続・不動産コンサルに至るまで、

全国トップクラスのプロ集団がトータルプロデュース。

区分所有の投資物件から1棟物投資物件まで、オーナー様の利益を徹底的に考え、

通常情報的に出回っていない優良物件を提供させて頂いております。

相続専門の弁護士や税理士のご紹介、火災保険や電気・ガス・インターネットなどのコスト削減のご提案、

原状回復・リフォーム工事の際の職人への直接発注のサポートが可能です。

あらゆる業界のグレーゾーンをお伝えすることで、オーナー様と一緒に利益を追求していきます。

今まであたりまえのように支払われていた費用を確実に削減できる、

新しい不動産投資・賃貸経営をご提案します。

職人の目線で考えたリスクが少ない 不動産投資ビジネス

不動産・リフォーム・保険を融合させた不動産投資モデルです。

中古物件探しからリフォーム、リノベーション、保険申請代行まで

ワンストップでご提案させていただきます。

通常不動産再販会社が行う事業をオーナー様が直接行うことで利益を出します。

区分所有の少額投資物件から、一棟物の高額投資物件のご購入、一棟収益不動産や土地のご売却、相続対策や組み換え等、豊富な経験と高度な知識をもつ「資産コンサルティングのプロフェッショナル企業」が協力して、お客様のオーナー様の利益追求、不動産収益・価値の最大化を全国規模の企業がサポートいたします。

当サービスは、一括比較サイトではありません。各得意分野の企業樣を厳選し、お客様にご紹介しております。

不動産投資用のフルリノベーションパック 「ママリノ 」

 

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賃貸物件の原状回復工事からリノベーション工事、IHの交換や集合ポストの交換まで、すべての工事を請け負っております。

各種保険を使って、リフォーム費用を削減します。

入居者様の借家人賠償保険、オーナー様の火災保険、地震保険を利用した、原状回復工事、漏水事故復旧工事、台風、大規模修繕工事を保険で削減。退去立合い+借家人賠償保険+原状回復工事をセットにした、オーナー様と入居者様の負担を軽減するサービスです。

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キッチン、バス、洗面、トイレなどの水回りのリフォームから、給湯器の交換、エアコン工事、外壁塗装まで。小さな工事も承ります。オーナー様から不動産管理会社様まで、どなたでもお気軽にご相談ください。

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プロパンガス会社の見直し

MFCでは、プロパンガス会社の変更を通じて、オーナー様の利益追求のお手伝いをしております。

ご存知ない方も多いですが、プロパンガス会社を変更するとガス給湯器の無償設置だけでなく、ガス器具の無料設置、ガス代の値下げ、ボンベスペース借り上げによる付帯収入など、様々なメリットがあるのです。

また、既存のガス会社との設備貸与契約中でも対応出来る場合がございますので、まずはご相談を!

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賃貸経営に関するご相談

  • 空室対策をしたい
  • リフォームにかける費用を抑えたい
  • 不動産会社が相手にしてくれない
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